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Rennes investir dans un bien immobilier

           
Un service unique sur Bruz

Notre valeur ajoutée

R2i Immobilier et ses partenaires, professionnels du secteur, étudient votre fiscalité afin de vous conseiller dans votre investissement immobilier à Rennes.

R2i Immobilier dispose d'un réseau de partenaires qualifiés à votre disposition pour vous proposer un investissement locatif clé en main de très haute qualité sur Rennes et ses environs.

R2i Immobilier, riche d'une expérience acquises depuis plusieurs années sur le secteur, vous offre l'accès à une sélection des meilleurs produits d'investissement locatif, neuf ou dans l'ancien sur Rennes.

R2i Immobilier vous accompagne en toute transparence par un suivi régulier à la fois dans les domaines technique, juridique et financier de votre investissement.

Vous avez un projet d’investissement sur Rennes et son agglomération ?

R2i Immobilier s’engage auprès de vous

Investissement bien immobilier Rennes Pinel
Un bilan de vos besoins

Avec les partenaires gestionnaires de patrimoine, R2i Immobilier établit un état de vos besoins de défiscalisation qui va diriger le choix de votre investissement locatif neuf ou ancien à Rennes.

Rennes conseil investissement immobilier
La sélection de biens

R2i Immobilier sélectionne pour vous les biens qui pourront vous permettre d’atteindre l’objectif d’investissement locatif.

Bruz marché immobilier r2i immobilier
Une étude approfondie

R2i Immobilier étudie les possibilités offertes par le bien, mais également réalise une étude de marché précise et complète (marché immobilier, population, emploi, concurrence…) et ainsi définit le dispositif fiscal qui convient.

Rennes projet immobilier locatif appartement rénové
Une décision consolidée

R2i Immobilier vous apporte tous les outils d’analyse et d’aide à la décision afin que votre investissement dans l’immobilier locatif à Rennes soit pertinent, serein et performant.

Sur Bruz et son agglomération ?

Les dispositifs fiscaux proposés par R2i Immobilier

Pinel

Grâce à un investissement locatif dans le neuf, vous pourrez bénéficier de réductions d’impôts directes sur vos revenus imposables pendant 6, 9 ou 12 ans correspondant à 12, 18 ou 21% de votre investissement selon votre choix. Judicieux pour des contribuables imposés jusqu'à la tranche à 30%.

Meublés non professionnels LMNP

L’objectif de ce dispositif est de générer des revenus locatifs non imposables sur une longue période (supérieure à 20 ans) et ainsi de se constituer un appréciable complément de retraite. Pour une démarche patrimoniale, un complément de retraite.

Déficit Foncier

L’objectif d’un tel dispositif est de déduire du revenu imposable le déficit créé par les travaux d’amélioration du logement, au maximum 10 700€ par an et ce sur plusieurs années (maximum 10 ans). Contribuables fortement imposés, tranche d'imposition de 30% à 45%.

Opérations immobilières dans l’ancien sur Rennes métropole sur demande

Les autres dispositifs fiscaux

Loi Malraux

Bénéficiez d’une réduction d’impôts de 22 000€ au maximum par année si le bien rénové se situe en ZPPAUP (Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager). Pour un projet en loi Malraux dans l'immobilier ancien à Rennes, contactez nous.

Loueur de Meublés Professionnels LMP

Si vos revenus fonciers annuels du foyer fiscal dépasse 23 000 € et sont supérieurs à vos autres revenus professionnels, vous pouvez bénéficier de ce statut soumis aux régimes des BIC (Bénéfices Industriels et commerciaux) ou en société. Pour en savoir plus sur loueur de meublés professionnels sur Rennes, contactez nous.